22 Rue Gutenberg, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 571 € à 5 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Gutenberg, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue Gutenberg, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 106 mètres
- Franconville - Le Plessis-Bouchard à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 442 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 442 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 573 mètres
- Ecole primaire Quatre Noyers à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 22 Rue Gutenberg se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gutenberg se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 20.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Michel, 95130 Franconville(3,281 €)

Rue du Bel-air, 95130 Franconville(3,679 €)

Rue Raspail, 95130 Franconville(3,822 €)

Rue Jean Jaures, 95130 Franconville(4,000 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.