20 bis Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 bis Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1208 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 692 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 407 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Gabriel Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Gabriel Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Gabriel Bertin dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Gabriel Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 20 bis Rue Gabriel Bertin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Gabriel Bertin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Gabriel Bertin se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Franconville et 1.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Gabriel Bertin
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Gabriel Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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