6 Rue du Gue du Moulin, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 723 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Gue du Moulin, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2 et de 0.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Rue du Gue du Moulin, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
1 niveau - 3 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mare Aux Fées à 163 mètres
- Franconville - Le Plessis-Bouchard à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 639 mètres
- Collège Bel Air à 167 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 675 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 167 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Gue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Gue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Gue du Moulin dans son marché local

Prix du 6 Rue du Gue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Gue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 6 Rue du Gue du Moulin se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Gue du Moulin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Gue du Moulin se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Franconville et -17.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut d’Aulny, 95130 Franconville(4,101 €)

Rue du Gros Chene, 95130 Franconville(3,089 €)

Rue de la Mare aux Fées, 95130 Franconville(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Gue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Gue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.