12 Rue du Gros Chene, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Gros Chene, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 78 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 658 mètres
- - Collège Bel Air à 55 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 716 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 55 mètres
Ventes au 12 Rue du Gros Chene
Les 2 ventes au 12 Rue du Gros Chene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gros Chene dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gros Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 12 Rue du Gros Chene se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gros Chene par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gros Chene se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Franconville et -12.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Gros Chene
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gros Chene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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