3 Rue du Bon Coin, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 108 € à 4 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Bon Coin, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue du Bon Coin, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Rôtie à 90 mètres
- Franconville - Le Plessis-Bouchard à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 899 mètres
- Collège Bel Air à 313 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 940 mètres
- Ecole maternelle Epine Guyon à 42 mètres
- Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bon Coin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bon Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bon Coin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bon Coin par rapport à la voie

Sur Rue du Bon Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 3 Rue du Bon Coin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bon Coin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bon Coin se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Epine Guyon, 95130 Franconville(3,475 €)

Rue de l'Epine Guyon, 95130 Franconville(3,673 €)

Allee du Cerf Volant, 95130 Franconville(3,546 €)

Allée Judic, 95130 Franconville(3,792 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bon Coin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bon Coin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.