13 Rue du Bel-air, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Bel-air, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 13 Rue du Bel-air, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 105 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 13 Rue du Bel-air se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bel-air par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bel-air se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Franconville et 5.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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