3 c Rue des Prés, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 874 €

de 3 399 € à 5 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 c Rue des Prés, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 c Rue des Prés, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garencière.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garancière à 267 mètres
- Franconville - Le Plessis-Bouchard à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 757 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 294 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 294 mètres
- Ecole maternelle La Source à 266 mètres
- Ecole élémentaire La Source à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 3 c Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 3 c Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 c Rue des Prés dans son marché local

Prix du 3 c Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 3 c Rue des Prés se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 c Rue des Prés par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Rue des Prés se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Franconville et 7.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 95130 Franconville(3,974 €)

Rue de Taverny, 95130 Franconville(4,102 €)

Rue Louis Sébillon, 95130 Franconville(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 3 c Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 3 c Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.