3 Rue des Petits Champs, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Petits Champs, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Garencière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 2069 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0695 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 23 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 827 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 374 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 396 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 337 mètres
Ventes au 3 Rue des Petits Champs
Les 5 ventes au 3 Rue des Petits Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 Rue des Petits Champs se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Champs par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Petits Champs se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Franconville et 15.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Petits Champs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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