8 Rue des Novanches, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue des Novanches, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 158 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 895 mètres
- - Collège Bel Air à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 913 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 116 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Novanches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Novanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Novanches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Novanches par rapport à la voie
Sur Rue des Novanches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 8 Rue des Novanches se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Novanches par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Novanches se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 14.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Novanches
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Novanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
