2 Rue des Monts Rouges, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Monts Rouges, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montédour à dominante résidentielle.
8 niveaux - 298 logements - 4692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 401 mètres
- - Collège Epine Guyon à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 401 mètres
- - Ecole maternelle Montedour à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Monts Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Monts Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Monts Rouges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Monts Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Monts Rouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Rue des Monts Rouges se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Monts Rouges par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Monts Rouges se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Franconville et 26.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Monts Rouges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Monts Rouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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