9 Rue des Maraichers, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue des Maraichers, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
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À propos du 9 Rue des Maraichers, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Poirier du Roi Montédour à dominante résidentielle.
8 niveaux - 98 logements - 97 parkings - 1317 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine Guyon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 525 mètres
- - Collège Bel Air à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 525 mètres
- - Ecole maternelle Montedour à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 402 mètres
Ventes au 9 Rue des Maraichers
Les 16 ventes au 9 Rue des Maraichers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 9 Rue des Maraichers se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Maraichers par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Maraichers se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Franconville et 19.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Maraichers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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