4 Rue des Maraichers, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Maraichers, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°2 quater.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 298 logements.
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À propos du 4 Rue des Maraichers, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montédour à dominante résidentielle.
8 niveaux - 298 logements - 4692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 412 mètres
- - Collège Epine Guyon à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 412 mètres
- - Ecole maternelle Montedour à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 4 Rue des Maraichers se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Maraichers par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Maraichers se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Franconville et 27.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Maraichers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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