13 Rue des Hayettes, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Hayettes, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Épine Guyon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 2353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 197 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 805 mètres
- - Collège Bel Air à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 831 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 161 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 252 mètres
Ventes au 13 Rue des Hayettes
Les 4 ventes au 13 Rue des Hayettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hayettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hayettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hayettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 13 Rue des Hayettes se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hayettes par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Hayettes se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Franconville et 11.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Hayettes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Hayettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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