8 Rue des Hauts Buis, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Hauts Buis, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 53 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 745 mètres
- - Collège Bel Air à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 794 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 134 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hauts Buis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hauts Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hauts Buis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hauts Buis par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 8 Rue des Hauts Buis se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hauts Buis par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hauts Buis se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Franconville et -1.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Hauts Buis
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Hauts Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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