9 bis Rue des Closeaux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue des Closeaux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 186 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 945 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 160 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 9 bis Rue des Closeaux se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Closeaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Closeaux se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Franconville et 16.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Closeaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Closeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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