20 Rue des Closeaux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue des Closeaux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 734 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 147 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 949 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 192 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 75 mètres
Ventes au 20 Rue des Closeaux
Les 6 ventes au 20 Rue des Closeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 20 Rue des Closeaux se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Closeaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Closeaux se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Franconville et 17.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Closeaux
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Closeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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