7 Rue des Bouleaux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Bouleaux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montfrais Éboulures à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1083 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 638 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 432 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 415 mètres
Ventes au 7 Rue des Bouleaux
Les 10 ventes au 7 Rue des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 7 Rue des Bouleaux se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bouleaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bouleaux se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Franconville et 15.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Bouleaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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