3 Rue des Belles Vues, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Belles Vues, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 938 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 824 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 615 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 3 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 3 Rue des Belles Vues se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Belles Vues par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Belles Vues se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Franconville et 1.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Belles Vues
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Belles Vues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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