10 Rue de Picardie, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 3 568 € à 3 660 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue de Picardie, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°12 et de 17.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 10 Rue de Picardie, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bel Air à 1146 mètres
- Ecole maternelle La Cote Rotie à 719 mètres
- Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 1136 mètres

Ventes au 10 Rue de Picardie

Les 2 ventes au 10 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2021

369 000 €(4 393 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

10 Rue de Picardie, 95130 Franconville

29 novembre 2019

310 000 €(3 690 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

10 Rue de Picardie, 95130 Franconville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 10 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 10 Rue de Picardie se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Picardie par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Picardie se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Franconville et 0.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 95130 Franconville(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.