2 Rue de la Tour, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Tour, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
10 niveaux - 56 logements - 7 parkings - 497 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1123 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 385 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 195 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tour
Les 19 ventes au 2 Rue de la Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tour se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Franconville et 7.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tour
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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