2 Rue de la Bonne Rencontre, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Bonne Rencontre, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Épine Guyon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 47 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 940 mètres
- - Collège Bel Air à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 974 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 105 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 291 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bonne Rencontre
Les 8 ventes au 2 Rue de la Bonne Rencontre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bonne Rencontre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bonne Rencontre par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Rencontre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Rue de la Bonne Rencontre se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bonne Rencontre par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Bonne Rencontre se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Franconville et 12.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bonne Rencontre
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