4 Rue de l'Epine Guyon, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l'Epine Guyon, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 126 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 878 mètres
- - Collège Bel Air à 280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 902 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 0 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Epine Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Epine Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Epine Guyon dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Epine Guyon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 4 Rue de l'Epine Guyon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Epine Guyon par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Epine Guyon se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Franconville et 2.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Epine Guyon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Epine Guyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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