12 Rue de l'Epine Guyon, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Epine Guyon, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Source Bruyère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 387 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 122 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 849 mètres
- - Collège Bel Air à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 871 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 38 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 155 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Epine Guyon
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Epine Guyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Epine Guyon dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Epine Guyon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 12 Rue de l'Epine Guyon se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Epine Guyon par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Epine Guyon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 2.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Epine Guyon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Epine Guyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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