6 Rue Cadet de Vaux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Cadet de Vaux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mare des Noues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 2 parkings - 396 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 261 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 320 mètres
Ventes au 6 Rue Cadet de Vaux
Les 5 ventes au 6 Rue Cadet de Vaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cadet de Vaux dans son marché local
Prix du 6 Rue Cadet de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue Cadet de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 6 Rue Cadet de Vaux se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cadet de Vaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cadet de Vaux se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 1.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Cadet de Vaux
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Cadet de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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