25 Rue Baratier, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue Baratier, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 25 Rue Baratier, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 267 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 965 mètres
- - Collège Bel Air à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 707 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 242 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 213 mètres
Ventes au 25 Rue Baratier
Une vente a été recensée au 25 Rue Baratier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 25 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 25 Rue Baratier se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Baratier par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Baratier se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Franconville et 8.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Baratier
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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