18 Residence Leclerc, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Residence Leclerc, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 22.35 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 174 logements et 1 local.
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À propos du 18 Residence Leclerc, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Source Bruyère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 174 logements - 1 local - 172 parkings - 4059 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 135 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 616 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 612 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 219 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 219 mètres
Ventes au 18 Residence Leclerc
Les 4 ventes au 18 Residence Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Residence Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Residence Leclerc par rapport à la voie
Sur Residence Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 18 Residence Leclerc se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Residence Leclerc par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Residence Leclerc se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Franconville et 5.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Residence Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Residence Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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