7 Residence des Pres, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Residence des Pres, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 110 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 7 Residence des Pres, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Garencière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 926 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 263 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 693 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 357 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 213 mètres
Ventes au 7 Residence des Pres
Les 16 ventes au 7 Residence des Pres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence des Pres dans son marché local
Prix du 7 Residence des Pres par rapport à la voie
Sur Residence des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 7 Residence des Pres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence des Pres par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence des Pres se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Franconville et 5.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Residence des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 7 Residence des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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