13 Chemin du Bel Air, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Chemin du Bel Air, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 67 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 388 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 13 Chemin du Bel Air se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Bel Air par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Bel Air se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Franconville et -6.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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