3 Boulevard du Bel-air, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard du Bel-air, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 157 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 199 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 199 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Bel-air dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Bel-air par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 3 Boulevard du Bel-air se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Bel-air par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Bel-air se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 13.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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