2 Avenue Gounod, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Gounod, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 92 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 2 Avenue Gounod se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gounod par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gounod se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 16.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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