18 Avenue Gounod, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue Gounod, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 18 Avenue Gounod, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 269 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 921 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 18 Avenue Gounod se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gounod par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gounod se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Franconville et 0.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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