3 bis Avenue des Marais, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Avenue des Marais, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Source Bruyère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 138 logements - 225 parkings - 2072 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0970 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 393 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 63 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 194 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 194 mètres
Ventes au 3 bis Avenue des Marais
Les 11 ventes au 3 bis Avenue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 3 bis Avenue des Marais se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue des Marais se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 19.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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