3 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Source Bruyère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 138 logements - 225 parkings - 2072 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0970 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 411 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 220 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 220 mètres
Ventes au 3 Avenue des Marais
Les 14 ventes au 3 Avenue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 3 Avenue des Marais se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Marais se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 24.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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