2 a Avenue des Marais, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 a Avenue des Marais, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 2 a Avenue des Marais, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 459 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 578 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 249 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 2 a Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 a Avenue des Marais se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue des Marais se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Franconville et 0.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Avenue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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