23 bis Avenue des Marais, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 bis Avenue des Marais, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 4 119 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
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À propos du 23 bis Avenue des Marais, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Source Bruyère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 85 parkings - 1418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1002 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0660 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 75 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 397 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 519 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 152 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 152 mètres
Ventes au 23 bis Avenue des Marais
Les 13 ventes au 23 bis Avenue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 23 bis Avenue des Marais se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue des Marais se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 25.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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