2 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Marais, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 29.68 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 2 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Source Bruyère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 464 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 482 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 600 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 2 Avenue des Marais se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Marais se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Franconville et 12.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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