2 Allee du Val Noel, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allee du Val Noel, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 5 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 71 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 769 mètres
- - Collège Bel Air à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 816 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 109 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Val Noel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Val Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Val Noel dans son marché local
Prix du 2 Allee du Val Noel par rapport à la voie
Sur Allee du Val Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Allee du Val Noel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Val Noel par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Val Noel se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Franconville et -1.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee du Val Noel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Val Noel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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