2 Allee des Groux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allee des Groux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De L'europe à 119 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 566 mètres
- - Collège Bel Air à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 612 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Groux dans son marché local
Prix du 2 Allee des Groux par rapport à la voie
Sur Allee des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Allee des Groux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Groux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Groux se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Franconville et -14.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee des Groux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Groux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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