8 Allee des Gribelets, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Allee des Gribelets, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 8 Allee des Gribelets, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
3 niveaux - 36 logements - 3413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 30 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 723 mètres
- - Collège Bel Air à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 775 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 124 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Gribelets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Gribelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Gribelets dans son marché local
Prix du 8 Allee des Gribelets par rapport à la voie
Sur Allee des Gribelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 8 Allee des Gribelets se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Gribelets par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Gribelets se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Franconville et -2.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allee des Gribelets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Gribelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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