18 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 1 947 € à 3 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Luzarches, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 18 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De La Source à 194 mètres
- Survilliers - Fosses à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 716 mètres
- Collège Stendhal à 715 mètres
- Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 738 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 236 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Luzarches

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Luzarches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Luzarches dans son marché local

Prix du 18 Rue de Luzarches par rapport à la voie

Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 18 Rue de Luzarches se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Luzarches par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Luzarches se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Fosses et -19.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lulli, 95470 Fosses(3,427 €)

Rue du Portugal, 95470 Fosses(2,906 €)

Rue de Survilliers, 95470 Fosses(2,719 €)

Rue d’Italie, 95470 Fosses(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Luzarches

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Luzarches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.