20 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 1 948 € à 3 696 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue de Luzarches, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 20 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De La Source à 191 mètres
- Survilliers - Fosses à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 714 mètres
- Collège Stendhal à 714 mètres
- Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 731 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 241 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 241 mètres

Ventes au 20 Rue de Luzarches

Une vente a été recensée au 20 Rue de Luzarches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

278 000 €(2 808 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

20 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Luzarches dans son marché local

Prix du 20 Rue de Luzarches par rapport à la voie

Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 20 Rue de Luzarches se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Luzarches par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Luzarches se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Fosses et -21.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lulli, 95470 Fosses(3,427 €)

Rue du Portugal, 95470 Fosses(2,906 €)

Rue de Survilliers, 95470 Fosses(2,719 €)

Rue d’Italie, 95470 Fosses(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Luzarches

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Luzarches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.