10 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 831 €

de 1 947 € à 3 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Luzarches, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 831 €/m²0 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 10 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 207 mètres
- Survilliers - Fosses à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 722 mètres
- Collège Stendhal à 721 mètres
- Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 768 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 213 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Luzarches

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Luzarches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Luzarches dans son marché local

Prix du 10 Rue de Luzarches par rapport à la voie

Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 10 Rue de Luzarches se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Luzarches par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Luzarches se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Fosses et -21.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lulli, 95470 Fosses(3,427 €)

Rue du Portugal, 95470 Fosses(2,906 €)

Rue de Survilliers, 95470 Fosses(2,719 €)

Rue d’Italie, 95470 Fosses(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Luzarches

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Luzarches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.