8 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 682 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Luzarches, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue de Luzarches, 95470 Fosses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 206 mètres
- Survilliers - Fosses à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 724 mètres
- Collège Stendhal à 723 mètres
- Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 776 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 209 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Luzarches

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Luzarches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Luzarches dans son marché local

Prix du 8 Rue de Luzarches par rapport à la voie

Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 8 Rue de Luzarches se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Luzarches par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Luzarches se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -15.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lulli, 95470 Fosses(3,427 €)

Rue du Portugal, 95470 Fosses(2,906 €)

Rue de Survilliers, 95470 Fosses(2,719 €)

Rue d’Italie, 95470 Fosses(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Luzarches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Luzarches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.