9 Rue Roussel, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 288 € à 4 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Roussel, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Roussel, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0940 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 103 mètres
- Écouen - Ézanville à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 981 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 182 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Roussel dans son marché local

Prix du 9 Rue Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 9 Rue Roussel se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Roussel par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Roussel se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 14.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.