2 Rue Roussel, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Roussel, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Roussel, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0857 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0856 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 102 mètres
- - Écouen - Ézanville à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 2 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 2 Rue Roussel se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roussel par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roussel se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 21.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
