8 bis Rue Roussel, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 3 151 € à 4 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Roussel, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Rue Roussel, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 121 mètres
- Écouen - Ézanville à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 970 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 167 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Roussel dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 8 bis Rue Roussel se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Roussel par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Roussel se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 3.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.