13 Rue Roussel, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 3 154 € à 4 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Roussel, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°8 et de 3.87 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 13 Rue Roussel, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0938 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 111 mètres
- Écouen - Ézanville à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 967 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 167 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Roussel dans son marché local

Prix du 13 Rue Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 13 Rue Roussel se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Roussel par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roussel se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -0.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.