5 Sente des Près, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 364 € à 4 151 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Sente des Près, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°10 et de 11.38 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 5 Sente des Près, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramene à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 750 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1205 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 857 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 385 mètres

Ventes au 5 Sente des Près

Une vente a été recensée au 5 Sente des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

451 100 €(2 506 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•180 m²

5 Sente des Près, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Sente des Près dans son marché local

Prix du 5 Sente des Près par rapport à la voie

Sur Sente des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 5 Sente des Près se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Sente des Près par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sente des Près se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Éragny et -20.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-ouen, 95610 Éragny(3,343 €)

Rue du Parc, 95610 Éragny(3,386 €)

Rue des Charmilles, 95610 Éragny(3,525 €)

Chemin de Halage, 95610 Éragny(3,341 €)

Biens en vente à proximité du 5 Sente des Près

Les biens actuellement en vente autour du 5 Sente des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.