26 Sente des Près, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Sente des Près, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 841 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 953 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Sente des Près
Aucune vente n'a été recensée au 26 Sente des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Sente des Près dans son marché local
Prix du 26 Sente des Près par rapport à la voie
Sur Sente des Près, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 26 Sente des Près se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Sente des Près par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Sente des Près se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 20.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Sente des Près
Les biens actuellement en vente autour du 26 Sente des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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