26 Rue Gutenberg, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 3 433 € à 4 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Gutenberg, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 26 Rue Gutenberg, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'eragny à 284 mètres
- Éragny - Neuville à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 986 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 231 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Neruda à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 26 Rue Gutenberg se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gutenberg se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 8.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Papeterie, 95610 Éragny(3,545 €)

Chemin d'Andrésy, 95610 Éragny(3,583 €)

Rue Dominique Lebovici, 95610 Éragny(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.